국토부 승인 받아
[충청투데이 박영문 기자] 대전시는 도심융합특구 지정 및 기본계획을 국토교통부로부터 승인받아 개발사업을 본격 추진한다고 8일 밝혔다.
도심융합특구는 지역 거점에 산업, 주거, 문화 등 복합혁신공간을 조성, 기업투자와 일자리를 창출하는 미래형 도시 모델이다.
대상지는 KTX 대전 역세권과 옛 충남도청을 포함한 선화동 일원이며 두 지역을 잇는 중앙로까지 134만㎡(약 40만 평) 규모다.
도심융합특구 내에서는 도시·건축규제가 완화돼 고밀도 복합 개발이 가능하고, 국·공유지 사용료·부담금 감면 등의 이점이 있다.
도심융합특구 기본계획 세부 내용을 살펴보면, 우선 우수한 광역 교통 인프라를 가진 KTX 대전 역세권을 집중 육성, 시의 R&D 산업의 확산과 UAM 등 환승체계를 구축한다.
또 옛 충남도청과 중앙로 일원을 청년들의 창업·문화 거점으로 조성하고 국·공유지를 활용한 기관과 기업 유치를 추진할 계획이다.
특히 시는 속도감 있는 사업 추진을 위해 주요 사업을 중점적으로 추진해 나갈 계획이다.
최우선 과제로는 메가 충청 스퀘어 조성 사업을 추진한다.
대전 역세권 동광장 일원에 지하 7층~지상 49층 규모로 컨벤션·상업·주거·호텔 등 고밀 복합시설을 2030년까지 구축할 예정이다.
현재 민간사업자 공모를 준비하고 있으며, 특구 지정으로 각종 특례가 가능해짐에 따라 민간 참여에 가속도가 붙을 것으로 기대하고 있다.
시 관계자는“이번 도심융합특구 조성 사업을 통해 대전역 중심의 기존 도심을 다시금 활성화하고, 시민들이 직접 체감할 수 있는 변화와 성과를 창출해 낼 것” 이라고 강조했다.
박영문 기자 etouch84@cctoday.co.kr