[충청투데이 김흥준 기자] GS건설이 지난 5일 충남도 계룡시 계룡대실 도시개발사업지구 내 공동 5블럭(두마면 농소리 일원)에 들어서는 ‘계룡자이’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.‘계룡자이’는 GS건설이 계룡시에서 공급하는 첫번째 자이 아파트로, 지하 3층~지상 최고 26층 7개 동, 총 600가구 규모의 아파트다. 수요자의 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된 단지로, 세부적으로는 6개 타입으로 나누어 공급한다. 각 평면별로 △84㎡A 290가구 △84㎡B 43가구 △84㎡C 170가구 △84㎡D 93가구,

[충청투데이 박현석 기자] 대전 중구 문화8구역 재개발사업이 사업시행인가를 받아 사업 추진에 속도가 붙을 전망이다.4일 문화동8구역 주택재개발 정비사업조합(조합장 김희경)에 따르면 조합은 지난달 4일자로 중구청으로부터 사업시행인가를 받았다. 사업시행인가란 조합이 추진하는 정비사업과 관련한 내용을 인허가 관청이 최종 확정하고 인가하는 행정절차다. 정비구역 지정 당시 개략적인 건축계획안에 대해 건축심의, 교통영향평가 등을 거쳐 구체적인 건축계획, 도시계획시설 등을 확정 짓는 단계다.앞서 조합은 지난해 5월 30일 사업시행인가 총회를 열

[충청투데이 이정훈 기자] 충청권에서 15억원이 넘는 초고가 아파트 거래가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 그동안 지역에선 일부 아파트만 초고가에 거래돼 왔지만 최근 ‘호가’로만 여겨졌던 고가에 실제 매매까지 이어지고 있다.4일 국민의힘 김상훈 의원(대구 서구)이 국토교통부로부터 제출받은 ‘연도별 초고가 아파트 매매 거래현황’ 자료에 따르면 충청권에선 대전을 중심으로 15억원 이상 아파트 거래 건수가 지난해 크게 증가했다.우선 대전시의 경우 2016년 5건에 불과했던 15억원 이상 초고가 아파트 거래가 지난해 34건으로 급증했다.

[충청투데이 박현석 기자] 대전지역 재개발·재건축 도시정비사업장들이 하나로 뭉친다.도시정비사업장들의 대변자 역할을 맡게 될 기구 구성을 위한 물밑작업이 분주하게 이뤄지면서 내달 중 가칭 ‘대전정비사업협회’가 정식으로 태동할 전망이다.그동안 대전에서는 정비사업과 관련한 유관단체가 전무했지만 조합 권익 향상의 필요성에 따라 협회 설립이 추진됐다.‘총대’는 류완희 용문1·2·3구역 재건축조합장(대전정비사업협회 설립 추진위원장)이 멨다.류 위원장은 사단법인 한국주택정비사업조합협회에서 부회장으로 활동하면서 상대적으로 정비사업에 대한 정보 부

[충청투데이 이정훈 기자] 대전지역 분양 시장이 오리무중에 빠졌다.대전시는 올 상반기 집중적으로 분양을 실시하겠다는 계획을 발표했으나, 주요 단지들의 분양 일정이 행정절차 등으로 인해 지연되고 있어 불확실한 상태로 흘러가고 있기 때문이다.3일 대전시에 따르면 올해 3만 4000세대 공급을 시작으로 2023년까지 7만 1000세대, 2030년까지는 12만 9000세대를 분양하는 계획을 마련했다.이 가운데 시는 지난 1월 주택공급 계획을 발표하며 올해 총 38개 단지의 분양계획을 잡고 상반기 동안 23개 단지에서 분양을 실시할 것으로

[충청투데이 이인희 기자] 대전시가 정부의 주택공급 확대 대상지역으로 조차장 부지를 선정하고 대규모 주택 공급에 나선다. 이와 함께 2030년까지 12만 9000호의 주택 공급을 완료해 주택보급률을 현재 대비 10% 이상 높이겠다는 계획이다. 3일 대전시에 따르면 시는 대덕구 오정동·대화동·중리동·법동 일원 29만 4189㎡ 규모의 조차장 부지에 약 2600세대의 주거단지를 공급한다.시는 정부 주택 공급 확대 대책에 따라 전국 대도시에 총 83만호의 주택 공급부지를 확보하는 주택공급 확대 대상지역에 조차장 부지 포함을 건의한 상태다

[충청투데이 강대묵 기자] =세종시 6-3생활권 주상복합 청약과정에서 발생한 한국부동산원 청약홈의 ‘추첨 오류’ 의혹이 결국 미궁 속에 남게 됐다.지난 2월 9일 청약홈 홈페이지를 통해 해당 주택의 당첨자 발표 이후 제기된 의혹은 △이전기관 특별공급-일반 특별공급 예비순번 번복 △이전기관 특별공급시 무주택자 50% 우선배정 제외 △주택처분서약 체크 항목 임의 변경 등 줄을 이었다.청약 예비순번자를 중심으로 각종 의혹을 제기하는 민원이 쏟아졌지만, 한국부동산원측은 “전산 추첨은 정상적으로 마무리 됐다”는 입장을 고수한 채 재추

대전시가 올해부터 주택 대규모 공급을 통해 주택보급률을 선진국 수준으로 확보하고 주택가격 안정화에 나선다.3일 대전시에 따르면 올해 주택공급 관리대책을 통해 공급되는 주택규모는 3만 4000호다. 대전의 경우 수도권에 비해 저평가된 주택가격, 외지인 투기세력에 의한 가격급동에 이어 최근에는 저금리로 인한 유동성 증가로 주택가격이 지속적으로 상승하고 있는 상황이다.이에 따라 시는 균형있는 주택공급 관리와 주택가격 안정을 위한 주택공급관리, 분양가 안정, 정부 주택 공급 대책에 따른 대안을 마련하고 있다. 주택공급 관리대책으로는 올해

[충청투데이 이인희 기자] 충청권 집값 상승률이 2월 들어 껑충 뛴 것으로 조사됐다. 대전뿐만 아니라 충북과 충남 등에서도 학군수요가 있거나 거주여건이 양호한 일대 위주로 집값이 크게 오른 것으로 분석됐다. 2일 한국부동산원에 따르면 2월 전국주택가격동향조사 결과 충청권 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격지수가 전년 동기대비 상승했다.이번 조사는 지난 1월 12일부터 2월 15일까지 5주간의 변동률을 조사한 것으로, 2·4 주택 공급대책 발표에 따른 시장의 초기 반응이 반영됐다. 먼저 대전지역 주택종합 매매가격지수의 경

[충청투데이 박현석 기자] 대전 서구 둔산동 국화아파트에 이어 녹원아파트도 리모델링 사업을 추진한다.노후 중층단지들이 재건축 대안으로 리모델링을 선택하면서 둔산권 일대에 리모델링 훈풍이 이는 모양새다.2일 정비업계에 따르면 녹원아파트는 지난달 초 리모델링 사업 추진을 위한 추진위를 발대하고 온라인 설문조사를 통해 주민 동의를 받고 있다.1200세대 중 약 90세대가 이날 기준으로 리모델링 추진에 찬성 입장을 밝혔다.상반기 중으로 동의율 50%를 넘겨 하반기에 정비업체 및 설계업체 선정을 통해 사업계획을 수립하겠다는 게 추진위의 계획

[충청투데이 심형식 기자] 호반건설은 지난 26일 청주시 상당구 동남지구에 조성되는 '호반써밋 브룩사이드'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어갔다.'호반써밋 브룩사이드'는 청주 동남지구 B8블록에 지하 2층~지상 25층, 14개 동 총 1215가구 규모의 대단지로 조성된다. 청주 동남지구 내 마지막 민간분양 단지이자, 단일 블록 기준으로는 최대 규모(민간분양 기준)로 조성된다.타입별 가구수는 △74㎡A 351가구 △74㎡B 48가구 △84㎡ 816가구로 전 가구가 소비자 선호도가 높은 중소형으로만 구성됐다.'호반써밋 브룩사이

[충청투데이 박현석 기자] '대전 한신더휴 리저브'가 올해 첫 대전 마수걸이 분양에 나선다.한신공영은 대전시 중구 선화동 103-1번지 일원에 짓는 '대전 한신더휴 리저브' 사이버 모델하우스를 지난달 26일 개관하고 본격 분양에 나선다고 1일 밝혔다.'대전 한신더휴 리저브'는 지하 5층~지상 최고 49층 3개 동 규모로, 아파트 418가구 및 상업시설로 구성된다.타입별로는 △75㎡ 127가구 △76㎡ 43가구 △84㎡ 248가구 등이다.'대전 한신더휴 리저브'는 우수한 교육환경이 돋보인다. 도보 6분 거리에 선화초와 병설유치원이 자

[충청투데이 박현석 기자] 대전 중구 선화동 모텔촌에 들어서는 3번째 주상복합인 ‘대전 스카이앤 하늘채 2차’가 분양 가시권에 들어섰다.지난해 분양한 '대전 스카이앤 하늘채'에 이어 2차도 사업계획이 승인되면서 분양을 위한 후속 절차를 밟아 분양시장에 등판할 예정이다.1일 대전시에 따르면 시는 지난달 26일자로 윈앤드파트너스가 신청한 '중구 선화동 87-5 일원 주상복합 신축공사'에 대한 주택건설사업계획을 승인했다.사업계획 승인 고시에 따르면 '대전 스카이앤 하늘채 2차' 주상복합은 선화동 87-5 번지 일원 1만 2987㎡ 부지에

[충청투데이 박현석 기자] 국토교통부는 '민간건축물 그린리모델링 이자지원사업'과 '공공건축물 그린리모델링 사업'을 지난달 26일 공고하고, 올해 본격적으로 사업을 확대해나갈 예정이라고 1일 밝혔다. 그린리모델링은 단열 성능 향상과 창호교체 등을 통해 노후 건축물의 에너지 성능을 개선하고, 쾌적한 주거환경을 조성하는 리모델링을 의미한다. 민간 건축주를 대상으로 하는 민간건축물 그린리모델링 이자지원사업은 한국토지주택공사(LH) 그린리모델링센터를 통해 수시로 신청할 수 있다. 이 사업은 민간 건축주가 그린리모델링을 하는 경우 국가로부터 사업 관련 대출이자를 지원받

[충청투데이 이정훈 기자] 정부가 2·4 대책을 발표한지 한 달여가 지난 현재 지역 부동산 시장에선 기대와 우려가 공존하고 있다. 도심에 신규 주택이 더는 공급되지 않을 것이라는 불안감은 해소시켰지만, 아직 지역에선 사업 대상지가 확정되지 않았고 실제 공급까지 수년의 시간이 걸릴 수밖에 없어 실제 효과로 이어지지는 않고 있는 상황이다. 1일 부동산 업계에 따르면 정부의 2·4 대책은 오는 2025년까지 전국 83만 6000호(지방 물량 22만호)의 주택을 공급한다는 초대형 계획이다. 현재 관련 정책은 한 달도 안돼 후속 법안이 발의되는 등 속도감 있게 추진되

[충청투데이 이정훈 기자] 분양가상한제 주택의 가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 0.87% 오른다. 1일 국토교통부에 따르면 지난해 9월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 고시했다. 이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 0.87% 상승된다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 647만 5000원에서 653만 4000원으로 조정된다. 국토교통부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월마다 정기적으로 조정하고 있다. 개정된 고시는 이날 이후 입

대전과 세종지역의 아파트 가격이 연일 상승곡선을 그리고 있다. 이들 지역은 아파트 매매 뿐만아니라 전세값도 상승세를 유지하고 있는 상황으로 지역 부동산 업계에선 당분간 가격 상승은 이어질 것으로 내다보고 있다.28일 한국부동산원에 따르면 이달 4주(22일 기준)차 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 대전지역의 아파트 매매가격은 0.41% 나타나 상승세를 이어갔다. 지난주(0.39%) 대비 상승 폭이 확대되는 등 전국에서 세 번째로 높은 매매가 상승률을 기록했다.자치구별로 유성구(0.47%)는 인근지역 대비 저평가 인식 있는

국토교통부는 2·4 공급 대책을 추진하기 위해 주택공급 관련 민관 기관이 참여한 정책 간담회를 지난 26일 국토발전전시관에서 개최했다.이날 회의에서는 주택공급 민관협력체계 구축방안과 2·4 대책 관련 기관별 추진현황 및 업계 건의사항 추진 방안 등이 논의됐다.회의에는 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 한국부동산원과 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회, 한국도시정비협회 회장 등 주택공급 관련 민관 핵심기관들이 대거 참여했다.주택 공급기관들은 공공 직접시행 정비사업 시 기존 계약의

대전 문화 2구역 재개발사업이 사업시행계획인가를 받으면서 본격화 되고 있다.28일 부동산 신탁회사인 한국토지신탁에 따르면 자사가 사업대행자 역할을 하고 있는 대전 문화2구역 재개발정비사업이 사업시행계획인가를 받았다.문화2구역 재개발 사업은 대전 중구 문화동 330번지 일원의 약 3만 9827㎡ 면적의 대지에 지하 2층~지상 29층, 총 8개동 749세대의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 이 중 709세대가 일반에 공급될 예정이다.이 곳은 그동안 사업 진행에 어려움을 겪어 왔다. 앞서 2006년 첫 시공사 선정 후 200

충남 당진시가 미분양관리지역에 여전히 이름을 올렸다.전남 광양시(조정대상지역은 제외)가 새롭게 추가되고, 경기도 양주시와 경남 창원시는 해제됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 지난 26일 제54차 미분양관리지역 선정 결과를 발표하면서 이같이 밝혔다.미분양관리지역 지정 효력은 다음 달 5일부터 적용될 예정이다. 미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급 예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업 부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하려면 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다.이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발