대전시, 주상복합 등 매입 예정
2030년까지 1619억원 투입해
청년임대주택 1400호 공급 목표
[충청투데이 박현석 기자] 건설형 청년임대주택 공급에 주황불이 켜진 가운데, 대전시가 매입형 청년임대주택 공급량을 높여 청년 주거 안정망을 더욱 촘촘히 다진다.
건설형 청년임대주택과 마찬가지로 역세권 내 신축 오피스텔이나 주상복합을 매입해 기존 공급량의 3배 이상 높인다는 복안이다.
16일 시의 ‘대전형 청년주택 공급 확대 방안’에 따르면 시는 2030년까지 1619억원을 예산을 투입해 매입형 청년임대주택 1400호를 공급할 계획이다.
매입형 청년임대주택은 기존 주택을 사들여 주변 시세보다 저렴한 가격으로 임대하는 공공임대주택이다.
무주택 미혼 청년 중 임대주택 소득자산 기준에 만 19~39세 이하의 부합하는 대학생, 취업준비생 등이 대상이며, 인근 임대료 시세의 40~50% 수준으로 최장 6년까지 거주할 수 있다.
시는 건설형 청년임대주택을 단점과 공급량 부족을 보완하기 위해 이 매입형 임대주택의 공급량을 올해부터 늘린다는 계획이다.
건설형 청년임대주택은 건설 기간이 길고 공사비 증가와 많은 예산이 투입되면서 공급 확장성에 한계를 보이고 있다.
2020년 본격 시작된 건설형 청년임대주택은 동구 낭월동(162세대), 유성구 구암동(425세대), 대덕구 신탄진(237세대) 3곳이 각각 21%, 45%, 35%의 공정률을 보이면서 2024년 2월부터 11월까지 순차적 입주를 예상하고 있다.
사업기간 4년에 824세대 공급에 그친 상황이다.
이에 매년 안정적인 공급이 가능한 매입 청년임대주택을 기존 연 40호에서 연 150호로 확대 공급할 예정이다.
특히 올해부터는 역세권에 공급되는 건설형 청년임대주택과 마찬가지로 교통이 편리한 도심 역세권 일대 신축 건물을 우선 매입해 주거 취약 청년들의 생활 여건 만족도도 높이겠다는 복안이다.
관련 국비까지 확보하면서 시 청년 임대주택 정책 구상에 힘이 실릴 전망이다. 시는 국토교통부로부터 청년매입임대주택과 노후 공공임대주택 리모델링을 위한 국비 109억원 확보했다.
시는 국비 73억원을 포함한 총 사업비 173억원으로 올해 청년매입임대주택 150호를 공급할 계획이다.
시 관계자는 "지난해 매입한 서구 괴정동 신축 오피스텔도 경쟁률이 수십대 일을 기록할 정도로 반응이 좋았다"며 "올해 확보된 국비로 고품질의 신축 주택을 공급해 청년들이 안정적으로 거주할 수 있는 주거환경을 조성할 것"이라고 말했다.
박현석 기자 standon7@cctoday.co.kr