지가상승·실거래가 양도세부과등 토지주 협상기피

지역 대학의 우수한 지식인들의 관내 거주를 목적으로 아산시가 야심차게 추진하고 있는 교수촌 건설사업이 무산 위기에 처했다.

시는 지난해 11월 지역 대학교를 대상으로 한 수요조사에서 300여명이 교수촌 건설시 입주하겠다는 신청을 받는 등 큰 관심을 끌어왔다.

하지만 최근 아산시 일원의 비약적인 발전으로 인한 지가 상승과 실거래가 양도세 부과 등이 겹치면서 토지주들이 협상을 기피하고 있는 것으로 알려졌다.

13일 아산시 관계자는 "교수촌 건설을 위한 부지 확보가 지가 상승으로 어려움을 겪고 있다"고 밝혔다.당초 교수촌 후보지로 선정됐던 배방면 수철리 지역은 평당 20만원대였던 지가가 협상과정을 거치면서 50만원선으로 폭등, 부지 매입을 포기했다.

또 따른 후보지로 거론되던 음봉면 신수리 일대 토지는 매입 가격 등이 마무리 단계에 있다가 양도세 실거래가 부과라는 암초를 만나 토지주가 세금 부담이 많아 막판에 돌아선 것으로 알려졌다.

교수촌은 관내 대학의 교수와 교직원이 입주할 수 있어 순천향대와 호서대, 선문대 등이 적극적인 활동을 벌이고 있다.

시 관계자는 "땅값 상승으로 교수촌 건설이 지연되고 있어 빠른 시일 안에 후보지가 확정될 것으로 본다"고 말했다.?
저작권자 © 충청투데이 무단전재 및 재배포 금지