취약계층 이자 부담 직격탄…주택담보대출 더 오를 수도
한·미 기준금리 역전이 현실화되면서 지역민의 금리셈법은 더욱 복잡해지고 있다.
한국은행도 기준금리를 올해 내로 인상시킬 수 있다는 관측이 제기되고 있어 지역 금융권에서는 지역경기까지 충격파가 미칠지 촉각을 곤두세우고 있다.
22일 지역 금융권에 따르면 한·미간 기준금리가 역전됐으나 시장금리는 이미 상당부분 반영돼 있어 당장 큰 영향은 없을 것이라는 전망이 주를 이뤘다. 당장 조짐은 크지 않다지만 일단 현실화되면 치명상이기 때문에 한국은행의 고민은 깊어만 간다.
한국은행 대전충남본부 관계자는 “한미간 기준금리가 역전됐으나 시장금리 및 여수신금리에 이미 상당부분 반영돼 있어 당장 큰 영향은 없을 것으로 평가된다”며 “다만 저신용, 저소득, 다중채무의 취약차주를 중심으로 채무상환부담이 높아질수 있어 유의할 필요가 있다”고 전했다.
무리하게 돈을 빌려 투자에 나선 사람들은 불어나는 이자 부담에 직격탄을 맞을 수 있다는 것이다.
특히 지난해부터 시중은행의 대출금리가 미국 금리인상과 궤도를 함께한 만큼 고정금리형 주택담보대출이 최대 6%까지 치솟을 수도 있다는 전망도 나오고있다.
주택담보대출 금리가 높아지면 그만큼 서민들이 어려워진다는 뜻으로 한국은행은 경제 충격이 가장 적은 답을 찾아내야 하는 상황에 놓였다. 가계 빚을 잔뜩 짊어진 취약계층이 무너지면 지역 경기를 냉각시킬 수 있는 위험성이 도사리고 있기 때문이다.
상황이 이러하자 지역 시중은행들은 향후 가계부채의 리스크를 떠안을 수 있다는 우려의 목소리를 내비치고 있다. 한 시중은행 관계자는 “단기적으로는 지역경기에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 보이지만 장기적으로는 기업보다는 개인·가계 대출에 대한 우려가 더 크다”며 “충청권에서는 현재 주택담보 중도금 대출이 많이 몰려있는 상황으로 은행권에서는 금리역전으로 인한 리스크가 클 수 밖에 없다”고 말했다.
중도금 대출이 몰려 있는 상황에서 대출금리가 오르면 연체율이 높아져 상환에 어려움을 겪게된다. 특히 대출을 통해 ‘갭투자(전세를 끼고 주택을 구입)’에 나섰던 사람들은 더욱 불안한 상황이 됐다. 10년여 만에 금리가 역전되면서 지역 부동산시장에도 불안감이 엄습한 분위기다.
한편 미국 연방준비은행은 다섯 차례 더 금리를 올릴 수 있다고 예고한 상태로 일각에서는 한국은행이 올해 두 차례 금리인상에 나설 것이라는 예측도 나오고 있다. 국내에 들어온 외국인의 투자금이 빠져나갈 가능성이 농후해 기준금리 인상을 고려하지 않을 수 없기 때문이다. 윤희섭 기자 aesup@cctoday.co.kr