지역건설사 ‘암울한’ 황금돼지해 전망
2018-11-07 최정우 기자
내년도 먹거리 확보 먹구름, 정부 SOC 규모 감축기조 고수
도시정비사업 외지업체에 밀려, 자생력 확보·제도적 보완 시급
7일 본보 조사에 따르면 올 한해 지역 향토 건설사들의 수주 실적은 평균 30%이상 줄고 있고 도시정비사업 용적률 인센티브 고시안 변경 이후 시공사 선정 사례는 전무하다.
특히 올해 들어 신규 트랜드로 부상한 도시정비사업에 향토건설사들이 외지 업체와의 경쟁에서 우위를 선점하지 못한 점이 가장 큰 아쉬움을 낳았다. 실제 지난 4월 경 대전시가 '2020도시 및 주거환경정비 기본계획(변경)안’을 고시한 이후 이달 현재까지 향토건설사의 정비사업 시공사 체결 건은 전무하다.
오는 2020년까지 도시정비사업(재개발·재건축)이 30% 가량밖에 남아있지 않은 가운데 지역업체들의 적극적인 참여의지도 나타나지 않고 있어 남아있는 재개발·재건축 사업에서도 시공사 선정에 난항을 겪을 것이라는 분석이 나오고 있다. 단계적인 SOC사업 예산감축 또한 향토건설사의 한 숨을 깊어지게 한다.
충청권 향토 건설사들마다 민간·주택사업 분야에서도 활개를 피지 못하고 있는 가운데 정부차원의 SOC사업 예산 감축 등 악재가 더해지면서 먹거리 확보(수익 창출)에 적신호가 켜진 것이다.
심지어 올해 현재까지 10억원 미만 충청권 건설사의 공공공사 발주 실적은 지난해 동기대비 평균 20%가량 감소했으며, 이마저도 지역 내 내로라하는 상위 건설사의 실적이라는 점이 업계의 불황을 대변하고 있다.
상황이 이러하자 일각에서는 지역에 근간을 두고 있는 향토 건설사들이 ‘제 밥그릇’을 찾을 수 있는 자생력 확보 및 제도적 보완이 시급하다고 설명한다.
지역 경제계 한 관계자는 “향토 건설사들을 살려 지역경제활성화의 선순환을 시키기 위해서는 무엇보다 건설사의 특화사업 구상이 요구되지만 외지 대형건설사의 집요한 토탈마케팅, 기술력 홍보에서 지역 건설사들이 경쟁구도에서 우위를 선점할 수 있는 도시정비사업 용적률 인센티브 정책의 현실적인 제도보안이 시급하다”며 “제도적 보안이 진행되지 않을 경우 향후 3년 이내 지역에 근간을 두고 있는 건설사의 30%가량이 줄도산 할 수 있는 상황에 놓일 수 있다”고 말했다.
최정우 기자 wooloosa@cctoday.co.kr