[‘천안 불당 파크 푸르지오’]
아파트 99~143㎡ 510세대
오피스텔 84㎡ 656실 공급
천안아산역·전철 1호선 인접
필로티 설계… 저층 보안 강화
대우건설에 따르면 천안시 불당동 탕정택지지구 복합 2·3블록에 들어서는 '천안 불당 파크 푸르지오'는 지하 2층~지상 27층 아파트 6개동, 오피스텔 6개동 총 12개동으로 구성돼 있으며, 불당신도시 지구내 마지막 분양물량이다.
전용면적별로는 99㎡A타입 108세대, 99㎡B타입 120세대, 99㎡C타입 145세대 99㎡D타입 25세대, 110㎡세대 108세대, 143㎡ 4세대 등으로 구성됐다. 이와별도로 오피스텔은 84㎡A타입 566실, 84㎡B타입 90실 총 656실을 공급한다.
이 아파트는 KTX 천안아산역과 1호선 전철 아산역이 가까워 서울 및 세종시와의 출 퇴근이 가능하다. 또한 응봉로와 삼성로를 통해 아산탕정산업단지로 접근이 용이하며, 번영로를 통해 천안외국인산단과 천안 2,3,4산단으로도 빠르게 접근이 가능하다.
특히, KTX 천안아산역 주변은 삼성LCD, 현대자동차 아산공장 등 첨단산업체가 밀집돼 있는 비즈니스 중심지역으로 올해 '아산 제2테크노밸리'가 완공되면 배후 수요는 더욱 늘어날 것으로 기대된다.
'천안 불당 파크 푸르지오'는 천안내 최고 입지와 학군으로 평가받고 있는 불당동 중심지역에 자리하고 있으며, 백화점 1곳과 대형마트 3곳, 종합병원 2곳, 시청, 종합체육시설, 영화관, 봉서홀 등 생활편의 시설이 반경 3㎞ 거리 내에 있다.
단지 서측 및 남측으로 주택시설 위주의 배치로 단지에 대한 채광과 통풍이 우수하며 시원한 조망권을 누릴 수 있다. '천안 불당 파크 푸르지오'는 전체 동을 5m 이상 높이의 필로티로 설계해 1층 세대가 기존 아파트의 3층 높이 수준으로 저층세대의 보안을 강화했다.
아파트의 경우 전 세대가 4Bay, 5Bay의 맞통풍 구조를 통해 채광과 통풍을 극대화시켰으며, 넉넉한 수납공간을 갖춘 특화 설계로 주목받고있다. 천안불당파크푸르지오 오피스텔은 주거 용도의 소형 아파트 대체 상품으로 단지 구성과 설계가 아파트와 거의 동일하다. 단지내 커뮤니티 시설도 아파트와 공동으로 사용할 수 있다.
주거형 오피스텔 84㎡는 아파트 59㎡(25평형)의 확장형과 면적이 같으며, 전 세대 정 남향 4bay(일부세대 제외)로 채광과 환기에 유리하다. '천안 불당 파크 푸르지오' 분양가는 3.3㎡당 평균 950만원대, 오피스텔은 계약면적 기준 3.3㎡당 510만원대로 예상된다.
아파트는 중도금이자후불제, 오피스텔은 중도금무이자가 적용될 예정이다. 견본주택은 KTX천안아산역 인근에 있으며, 입주예정일은 2018년 4월이다.
천안=전종규 기자 jjg2806@cctoday.co.kr