식당·다가구주택 증가 추세
경관 저해·기반시설등 우려
道, 주변지역 개발행위 점검
충남도가 내포신도시 내 난개발을 억제하기 위한 대책 마련에 나섰다.
내포신도시 주변지역의 무분별한 개발행위를 우려하는 목소리가 커지고 있는 데다, 개발행위로 경관 저해는 물론 기반시설 부족 현상을 우려한 것으로 해석된다. 1일 내포신도시 주변지역 개발행위허가 현황에 따르면 예산군 덕산면에서 신도시로 진입하는 지방도 609호선 주변과 홍성군 용봉산 입구를 중심으로 식당과 다가구주택 등이 증가 추세다.
이에 따라 도는 계획적인 신도시 주변지역 관리방안의 목적으로 홍성·예산군과 합동으로 대책팀을 구성, 주변지역 개발행위를 점검한다. 법에서 허용한 개발행위허가 범위 내에서 허가기준을 엄격히 적용하는 게 이번 대책팀의 역할이다. 또 주변 경관과 기반시설 등과의 연계성이나 관계를 검토한다는 계획이다. 도는 무분별하게 건축된 원·투룸의 경우 향후 공실 위험이 예상되는 점을 우려, 상담을 통한 개발을 자제해 달라고 당부하고 있다.
이현우 건설정책과장은 “장기적으로는 지구단위계획 등 계획적이고 근본적인 관리방안이 필요한 만큼 신도시와 주변지역의 상생 발전방안을 마련한다”며 “2015년까지 광역도시계획을 수립 중”이라고 말했다.
이주민 기자 sinsa@cctoday.co.kr