고속철·LCD단지 조성추진등 영향
주택건설업계에 따르면 내달 천안·아산지역에는 10개 주택업체가 모두 6435세대에 대한 신규 아파트 분양을 준비하고 있다.
이 지역은 건교부가 지난 1월 5일 천안아산(온양온천)역 배후 신도시 1단계 개발계획을 발표한 곳.
아산 배방지구는 아산시 배방면, 탕정면 및 천안시 불당동 일대 107만평 규모로 2008년까지 고속철도 천안아산역 주변을 중심으로 행정타운과 역세권 배후신도시로 개발된다.
또 삼성전자가 아산시 탕정면 61만평 부지에 2010년까지 20조원을 투입, 98만 7000평 규모의 LCD단지 조성을 추진 중에 있어 이 지역 일대의 폭발적인 신규 주택 수요가 예상된다.
▲아산시 = 내달 9일 모델하우스를 오픈할 예정인 대림산업개발은 모종동에 34∼44평형 754세대를 공급한다.
배방면 일대에만 2850세대가 공급될 예정인 가운데 중앙건설이 29∼45평형 규모로 1000세대 분양을 계획하고 있다.
LG건설과 한성종합건설도 이 일대에 각각 33∼44평형 720세대와 32∼46평형 420세대를 분양할 계획이다.
롯데건설도 역시 이곳에 24∼45평형 710세대를 분양키로 했다.
우림건설은 방축동에 24·33평형의 중소평형으로 구성된 252세대, 현대산업개발은 풍기동에 34∼54평형의 중대형으로 구성된 907세대를 각각 공급할 예정이다.
▲천안시 = 세광종합건설은 오는 10월 2차 신규 분양에 앞서 내달 말경 직산읍에 1차 물량 496세대를 공급할 예정이다.
신도종합건설은 청당동에 32∼42평형 916세대, 벽산건설은 백성동에 33∼43평형 260세대를 각각 분양할 예정이다.
주택업계 관계자는 "내달 1일 고속철이 개통함에 따라 그동안 지방으로 여겨지던 천안·아산 지역이 광역 수도권에 포함될 가능성이 커졌다"며 "특히 대기업 산업단지 부근 아파트들은 기반시설 확충 등 향후 발전 가능성이 높은데다 단기간 신규 주택수요가 늘어나 시세 상승이 예상된다"고 말했다.??