2009년 초보다 거래량 2배 급증… 6개월만에 예년수준 회복
9일 대전시에 따르면 지난해 9월 이후 급격히 감소세를 보이던 대전시의 토지거래량이 지난 3월 4753필지(거래면적 211만㎡)로 지난해 동월 4562필지(〃 81만㎡) 대비 4%(면적 160%)가량 늘어났다.
용도 지역별로는 주거지역이 3981필지로 가장 많았고 상업지역 423필지, 녹지지역 174필지, 개발제한지역 79필지, 공업지역 38필지, 미지정지역 4필지 등 순이었고 비도시지역은 54필지로 나타났다.
반면 토지거래량이 가장 저조했던 지난 1월(2075필지·거래면적 51만여㎡)에는 주거지역이 1605필지를 기록했고 상업지역 319필지, 녹지지역 75필지, 공업지역 34필지, 개발제한지역 31필지, 비도시지역은 11필지 등으로 집계됐다.
불과 두 달 새 대전시의 개발제한지역 거래량이 255%나 급등한데 이어 주거지역 거래량 248%, 녹지지역 232% 등 두 배 이상 늘었고 상업지역은 133%, 공업지역은 112%가량 증가했다.
시는 토지거래 증가 원인에 대해 지난 1월 말 시내 녹지 및 비도시지역에 대한 토지거래허가구역 약 134㎢가 전격 해제되는 등 정부의 부동산 규제정책 완화가 영향을 미친 것으로 분석했다.
정영호 대전시 지적과장은 “대전지역은 평소 월 4000여 건이 넘는 토지거래가 이뤄졌는데 지역경기 침체로 지난 해 9월 이후 6개월여간 매월 2000~3000건으로 거래량이 줄면서 토지시장이 급속하게 위축됐었다”며 “지난 3월 들어 예년 수준으로 거래량이 회복되면서 지역 토지시장이 살아나고 있지만 아직 본격적인 회복단계로 단정하기에는 이르다”고 말했다.
김경환 기자 kmusic7@cctoday.co.kr