[역동의 현장을 가다](19) 천안 청수지구
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청수지구 조성 공사현장을 방문했던 지난 19일, 콜럼버스가 신대륙을 발견했 을때의 기분이 이랬을까. 눈에 보이는 것을 다 믿을 수 없을 만큼 청수지구는 새로운 땅으로 거듭나기 위해 몸부림치고 있었다.
지난 3년여의 시간 동안 밤낮없이 공사가 진행돼 온 천안시 청수, 청당, 삼용, 다가, 구성동 일대 12만㎡의 거대한 지역은 이미 21세기형 미래지향적 도시로 새롭게 탄생하기 위한 밑그림을 완성해가고 있었다.
청수지구에서 외부로 통하는 도로공사가 한창 진행 중인 개착식 터널공사 현장에는 수십톤에 달하는 콘크리트 덩어리들이 대형 크레인에 매달려 135m에 이르는 대형 터널을 형성해가고 있었다.
80% 이상 공사가 진행된 개착식 터널 공사현장은 '이곳부터 미래도시가 시작됩니다'라는 것을 말해주기라도하듯 위용 있는 모습을 뽑내며 청수지구의 터줏대감으로 자리잡고 있었다. 또 이미 공사가 완료된 아치형의 생태이동통로에는 벌써부터 고라니와 각종 산짐승들이 돌아다니며 새롭게 태어날 도시에 제일 먼저 입주(?)해 적응해 가고 있는 듯했다.
내년 상반기 준공을 목표로 박차를 가하고 있는 청수지구는 주택건설용지 37만 6906㎡(단독 12만7173㎡, 아파트 23만 4636㎡, 근린생활시설 1만 5097㎡), 상업용지 4만 6028㎡, 업무용지 1만 2371㎡, 공공시설용지 78만 9086㎡(도로 27만 7305㎡, 보행자 도로 1만 1895㎡, 공원녹지 33만 5052㎡, 학교 3만 8220㎡, 공공청사 9만 1400㎡, 집단 에너지 8118㎡, 기타 2만 7096㎡) 등 총 122만 4391㎡에 대한 공사가 진행 중이며 현재 토공, 우수관, 오수관 설치 등의 공사들이 평균 60%가량의 공적률을 보이고 있다.
천안인구 100만 명을 대비해 조성되고 있는 청수지구는 단순히 아파트를 짓고 도로를 내는 것에 그치는 것이 아니라 양호한 자연경관을 활용한 그린 네트워크를 구축하고 행정기관과 유관기관 등이 입주해 주민편의를 돕게 된다.
또 청수지구는 방범정보 등이 실시간 교류되는 U-CITY 도시로 형성되며 최첨단 제어설비를 갖춘 집단에너지 공급으로 그야말로 새로운 도시 건설의 모델을 제시하게 될 것으로 기대를 모으고 있다.
경부고속도로 및 경부선 철도, 국도 1호선, 남부순환도로와 연결되는 사통팔달지역에 자리잡고 있는 청수지구는 개발이 완료될 경우 천안지역 최대 현안인 동·서 간 불균형 개발을 해소하는 완충지역으로 그 위상이 더욱 높아질 것으로 예상된다.
이와 함께 구시가지에 산재해 있는 대전지법 천안지원, 대전지검 천안지청, 세무서, 경찰서 등 주요 행정기관들이 청수지구로 이전할 계획에 있어 그동안 이들 기관들이 겪었던 만성적인 주차난과 청사난 등도 해소될 것으로 전망되고 있다.
허주학 현장소장은 "현재 청수지구는 아스콘, 경계석, 하수관 및 상수관 등의 조성공사가 대부분 완료된 상태며 야생수복 이식공사 등이 마무리되면 올 하반기부터 조경공사 가로등 및 전기공사 등이 본격적으로 진행될 것"이라며 "분양률은 공동주택의 경우 100% 완료됐으며 업무시설, 상업용지, 근린생활용지 등도 50% 이상의 분양률을 보이고 있다"고 말했다.
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한편 청수지구는 내달 중 단독주택용지 일반분양(362 필지)을 시작으로 오는 8월 조경, 전기부분 사업발주, 11월 지하차도 사업발주, 12월 폐기물처리용역 완료 등 2008년 하반기 추진계획에 돌입한다.
?천안=최진섭 기자 heartsun11@cctoday.co.kr
?사진=채원상 기자 asa@cctoday.co.kr
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잘 되서 누구나 살고 싶어하는 곳이 되였으면 좋겠어요...