그린벨트 조정·자연녹지 전환등 통해 364만여평 추가확보 추진
4일 대전시에 따르면 그린벨트 조정, 자연녹지지역 공업용 전환 등 산업용지를 확보하기 위한 대전 전 지역의 조정작업이 진행 중이다.
시가 현재 검토하고 있는 산업용지 후보지는 364만 7000여 평으로 기존 산업용지 365만 평과 대덕구 평촌동, 유성구 대덕연구단지 일대, 유성구 금고·신동, 유성구 둔곡·구룡동, 유성구 관평동 등 신규로 확보한 용지 288만 평 등을 합하면 대전지역 산업용지는 1000만 평을 돌파하게 된다.
◇그린벨트 조정 = 시는 대전도시개발공사를 통해 서구 관저동 일원과 서구 봉곡동 일원 등 그린벨트 2곳(37만 5100평)을 조정하는 방안을 모색 중이다. 현 도시기본계획상 이들 2곳은 각각 관광휴양과 주거 및 사회복지기능을 담당하도록 돼 있다.
시는 오는 2011년부터 산업용지 개발에 착수, 2015년께 공급할 복안이나 도시기본계획 변경, 건교부 장관 승인 등의 절차를 거쳐야 한다.
◇자연녹지 산업용지 지정 = 시는 도시기본계획상 산업용지로 돼 있으나 자연녹지지역인 유성구 봉산동 일원과 대덕구 와동 일원, 대덕구 대화동 일원 등 24만 5000여 평에 대해 산업단지개발계획을 수립한 뒤 일반지방산업단지로 지정 고시하는 방안을 적극 검토 중이다.
특히 대덕구 대화동 자연녹지지역 10만여 평은 인근 1·2산업단지 정비 방안과 병행할 방침이다.
◇주거용지 전환 = 도시기본계획상 주거용지로 돼 있으나 도시관리계획상 자연녹지지역인 동구 가오동, 동구 대별동, 서구 가수원동, 중구 안영동 경륜장 예정부지 등 38만 1150평에 대해서도 도시기본계획 변경 승인 후 산입법(산업입지 및 개발에 관한 법률)에 의거해 공업용지로 전환할 계획이다.
현행 산입법에 따르면 330만㎡ 이하의 규모는 시·도지사가 일반지방산업단지로 지정할 수 있도록 돼 있다.
◇서남부권 활용 = 서남부 택지개발사업지구 안에 포함돼 있는 교도소 이전 부지(10만여 평)도 산업용지 전환이 추진된다. 이 곳에는 도시형공장이나 벤처기업집적 시설, 소프트웨어 진흥시설 등 첨단업종이 입지할 계획이다.
건교부 장관의 승인을 받아야 사업을 시행할 수 있다.
◇준주거 및 상업지역 확보 = 시는 또 준주거지역 및 상업지역이더라도 도시정비사업과 연계해 아파트형 공장이나 도시첨단산업단지 입지할 수 있도록 공간을 확보할 계획이다.
시는 동구 역세권 개발권역, 정동·은행동 등 원도심 활성화 권역, 신탄진 프로젝트 지구내 KT&G 일원, 도시재정비촉진지구 등 254만 5000여 평이 이같은 용도로 활용될 수 있을 것으로 보고 있다.