가격안정 위해···지난해比 10% 안팎 상승 인정
대전시는 11일 신규 분양 아파트를 대상으로 무리한 분양가 책정을 방지하기 위해 업체와의 분양가 조정을 실시키로 했다고 밝혔다.
이에 따라 시는 이달과 내달에 분양이 예정된 5개 단지의 아파트를 대상으로 건설업체들이 책정한 분양가에 대한 실사를 벌이기로 했다.
시는 조사한 가격과 업체들이 제시하는 가격이 차이가 클 경우, 업체들에게 분양가 산정의 근거를 제시토록 요구할 방침이다.
시는 아파트 건설 비용의 60%를 차지하는 건축비와 노임이 전년 대비 10∼20% 인상됐다는 점을 고려해 분양가를 전년 대비 10% 안팎에서 상승하는 것은 인정할 수 있지만 그 이상은 무리라는 입장이다.
시는 이 같은 행정지도에도 불구하고 업체들이 무리한 분양가 책정을 고수할 경우, 국세청에 통보해 초과 이득에 대한 과세를 유도한다는 계획이다.
시는 30평대 초반 이하의 국민주택 규모는 평당 450만∼480만원, 30평대 중반 이상의 대형은 평당 520만∼540만원 선을 올 상반기 분양 예정 아파트의 적정 가격으로 제시하고 있다.
지난해 대전지역에 분양된 아파트의 평당 가격은 중형 410만∼430만원, 대형 470만∼490만원으로 평균 50만원이 인상될 것으로 보인다.?