지난해 11월 이후 하락 보합세… 전세값은 대전·세종·충북 ↑
충남·북은 여전히 하락세에서 헤어나오지 못했고, 세종은 2월 들어 소폭상승세를 유지하다 보합세에 머물렀다. 전세가격은 대전·세종·충북이 모두 상승한 반면 충남만 유일하게 큰 폭 하락했다.
한국감정원이 25일 공개한 22일 기준 주간 아파트 가격동향에 따르면 대전의 아파트 매매가격은 지난주 하락(-0.01%)에서 보합으로 전환됐다. 반면 세종은 지난주 0.02%상승에서 보합으로 전환됐다.
-0.12%하락한 충남 매매가는 지난주에 이어 전국에서 가장 큰 변동률을 기록했다. 충북(-0.03%) 아파트 매매가는 올 들어 마이너스 변동률을 보이다 이달 초 보합세로 돌아선 뒤 2주 연속 하락 기류를 맞고 있다. 대내외 경제 불확실성과 수도권에서 시행중인 가계 대출규제 정책의 영향으로, 충남·북 지역 내집마련 실수요자 관망세가 지속되고 있는 것으로 분석된다.
또 남북관계 냉각 및 글로벌 경기침체 우려로 인한 경제 불활실성 등 전국적 매수심리 위축 분위기가 매매가격에 부담으로 작용하고 있는 모습이다.
충청권 지역 전세가격은 대전·세종·충북 상승, 충남 큰폭 하락으로 요약됐다. 대전은 연립·다세대 등 대체주택으로의 수요이동으로 상승폭(0.06%)을 유지했고, 세종은 신도심(행복도시) 내 공급물량 증가와 조치원 등 구도심 인구 유출로 상승폭(0.1%→0.07%)이 축소됐다. 충남은 -0.1% 하락하며, 매매가격과 함께 전국에서 가장 큰 마이너스 변동률을 나타냈다.
0.07% 상승한 충북 전세가격은 올 들어 오르락 내리락을 반복하고 있다. 전국 아파트 매매가격은 지난주에 이어 2주째 -0.01% 하락했다. 전세가격은 0.03% 올라 전주보다 상승세가 둔화됐다.
이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr