세종시 '사회주택' 100가구 수준 예상

[충청투데이 강대묵 기자] 세종시에 ‘사회주택’ 100가구가 들어설 전망이다.

국토교통부는 사회주택 공급계획 등 발전 방향을 마련하고, 올해부터 2022년까지 매년 2000가구 이상 공급할 계획이라고 19일 밝혔다. 사회주택은 기존 공공 및 민간임대와 달리 사회적 기업, 비영리 법인 등 사회적 경제주체에 의해 공급되며, 저렴한 임대료, 안정적 거주기간의 보장, 공동체 활성화 등 사회적 가치 추구를 특징으로 하는 임대주택이다. 

총 2000가구 중 서울시가 1500가구 이상, 나머지 500가구는 LH가 세종시와 경기도(고양) 등에 공급할 계획이다. 이중 세종은 100가구 수준으로 예상되고 있다. 국토부 관계자는 “ LH가 조만간 구체적인 위치 등이 포함된 세부계획을 발표할 예정”이라고 밝혔다. 

국토부는 토지임대나 매입임대주택 운영위탁 등 기존 사업모델 외에 지역 환경에 맞는 다양한 사업모델을 개발할 계획이다. 사회주택 입주자격은 도시근로자 월평균소득 120% 이하 무주택자이며, 전체 가구의 40% 이상은 주거취약계층에게 공급된다. 임대기간은 15년 이상이고 임대료는 시세의 85% 이하 수준이다.

또한 주민참여에 근거한 공동체 형성과 다양한 사회가치 실현이 가능하도록 경험이 풍부한 전문가를 공동체 코디네이터로 양성·위촉해 입주 초기부터 공동체 활성화를 지원할 계획이다.

사회적 가치 실현 여부도 객관적으로 평가·점검하고, 우수사례를 발굴해 홍보할 예정이다. 특히 사회적 경제주체의 역량강화를 위해 HUG 사회주택금융지원센터 기능을 주택도시기금 지원 위주에서 컨설팅·교육·홍보 등 종합 지원으로 강화할 계획이다.

국토부는 올해 상반기 중 사회주택에 대한 이해도 증진 및 공감대 향상을 위해 지자체와 사회적 경제주체 대상으로 사회주택 활성화 내용에 대한 권역별 설명회를 추진할 예정이다.

세종=강대묵 기자 [e-mail]