성석 미니신도시 개발사업은 진천읍 성석리 일원 37만 1402㎡의 부지에 기반조성비 약 1206억원을 투입해 공동주택용지, 단독주택용지, 초등학교(스마트스쿨), 공공청사, 주민편의시설 등 계획세대수 2750세대, 계획인구 6325명을 구상하고 있다.
14일 진천군에 따르면, 지난 11일 도시개발을 위한 토지수용 의무절차인 중앙토지수용위원회(이하 중토위)의 ‘사업인정의제’ 사전검토 심의를 통과했다. 군은 그동안 사업추진을 위한 주민설명회를 지속적으로 실시하고 토지소유자들과 지속적인 협의를 진행한 끝에 중토위 심의에 있어서 가장 중요한 사항인 주민동의율을 86%까지 올리며 이번 결과를 이끌어 냈다.
군은 앞서 개발 절차상 필수 요건인 농업진흥구역 해제 문제가 수 년간 해결이 되지 않으면서 사업추진에 난항을 겪었으나 지난해 농림축산식품부와의 농업진흥구역 해제 협의를 마무리한데 이어 이번 중토위 심의 의결을 통과해 지난 8년간 지지부진했던 법적절차를 사실상 마무리했다. 군은 개발이익의 사유화 방지를 위해 공영개발을 추진키로 결정하고 LH를 사업시행자로 정해 오는 2023까지 도시개발사업을 준공할 계획이다.
진천=김운선 기자 kus@cctoday.co.kr