주차장 보수·위탁운영자 선정 제도적인 근거 정비하지 못해
청주시는 옛 청주역이 있던 부지에 역사를 복원하고 주변 상권을 활성화하면서 주민들에게 문화공간을 마련해주기 위해 청주역사전시관 및 도시재생허브센터 조성 사업을 추진했다.
국토교통부의 국비 사업으로 지정받아 예산을 지원받았다. 역사전시관은 2227㎡ 부지에 단층으로 조성됐다.
사업비는 113억 3900만원(국비 16억 3800만원, 시비 97억 100만원)이 투입됐다.
전시관 옆에 들어선 도시재생허브센터는 지상 2층 규모로 118억 6500만원(국비 48억 1000만원, 시비 70억 500만원, 민자 5000만원)의 예산이 들어갔다.
하지만 26일 현재 이 두 곳의 문은 잠겨있다. 역사전시관이라는 이름이 무색할 정도로 청주역 관련 전시물품은 보이지 않는다. 도시재생허브센터는 2층에 시 산하기관인 도시재생지원센터 사무실이 들어선 것 외에는 활용 방안을 찾지 못하고 있다.
공연장과 회의실 등이 마련된 1층 로비 일부는 커피숍 인테리어 공사가 진행되고 있었다.
많은 예산을 들여 조성한 이 건물들이 개점휴업에 들어간 이유는 지하주차장 하자 보수와 위탁운영자를 선정할 제도적 근거를 정비하지 못해서다.
시는 주민협의체, 비영리 법인, 협동조합 등에 위탁 운영을 맡기기로 내부적으로 결정한 것으로 알려졌다.
수익성이 담보되지 않는 건물 운영에 선뜻 나설 위탁자를 찾을 수 있을지는 미지수다.
일각엔 지역 내 특정 사회적협동조합이 위탁 운영을 목표로 하는 것으로 전해졌다.
시는 도시재생 활성화 계획 수립 등 조례상 절차를 거쳐 내년 초 위탁운영자를 선정할 계획이다.
위탁운영자는 시설 대관료, 주차장 사용료 등의 수익금을 직원 인건비와 시설 운영비에 사용할 것으로 보인다.
김용언 기자 whenikiss@cctoday.co.kr