향토기업 살릴 제도보완 시급

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지역 부동산시장은 뜨거운 분양열기를 보이고 있지만 향토 건설사들은 매서운 칼바람을 맞고 있다. 정부의 강력한 규제로 말미삼아 주택·부동산 시장발 수주 한파가 몰아지고 있는 가운데 올해 3분기 충청권 건축수주가 반토막났기 때문이다.

21일 통계청의 ‘2018 3분기 지역경제 동향자료’에 따르면 올해 3분기 충청권은 주택 및 토목 등 수주 부진으로 난항을 겪고 있다. 이중 충청권은 주택공사 등 건축수주 부문에서 급격한 하락세를 보이며 적신호가 켜진 상황이다.

특히 세종(-49.3%)·충남(-48.7%)지역은 정부 규제의 직격탄을 맞으며 3분기 건설수주가 전년 동기 대비 절반 수준으로 급감했다. 이는 1년 간 토목수주는 늘어났지만 부동산시장 위축 여파로 주택 및 공장, 창고시설 공사수주가 크게 줄면서 전년 동기 대비 건축수주가 급감한 것이 원인으로 비춰지고 있다.

대전지역도 사정은 마찬가지. 도로·교량공사, 지하철·상·하수도 공사 등 토목수주가 -16.4%를 기록하며 먹거리 기근을 몸소 체감하고 있다. 이뿐만이 아니다. 올해 초부터 대전지역의 새로운 트랜드로 자리매김 한 도시정비사업(재개발·재건축)도 외지 대형건설사와의 시공권 확보 경쟁에서 맥없이 무너지고 있어 아쉬움을 보이고 있다.

지역 건설사의 참여 명분을 넓히고, 침체된 지역경제 활성화 촉진을 기대하려는 본래 취지와는 달리 역행하고 있다는 비판적 목소리가 나오는 것도 이러한 이유다.

앞서 지난 4월 대전시는 ‘2020도시 및 주거환경정비 기본계획(변경)안’을 고시했지만 이후 현재까지 향토건설사의 정비사업 시공사 체결 건은 전무하다. 심지어 오는 2020년까지 도시정비사업(재개발·재건축)이 30% 가량밖에 남아있지 않은 가운데 지역업체들의 적극적인 참여의지도 나타나지 않고 있어 남아있는 재개발·재건축 사업에서도 시공사 선정에 난항을 겪을 것이라는 분석이 설득력을 얻고 있다.

이밖에 충북지역도 지난해 동기대비 건설수주는 179.4%로 선방했으나 지난해 극심한 수주 보릿고개에 따른 기저효과에 불과한 수치라고 판단, 증가세라고 단정지을 수 없는 상황이다.

상황이 이러하자 일각에서는 충청권 건설업계가 '제 밥그릇'을 찾을 수 있는 자생력 확보 및 제도적 보완이 시급하다고 일조한다.

지역 경제계 한 관계자는 “수도권과 달리 지역별 건설수주는 기저효과 영향으로 해석할 수 있지만, 건축수주의 감소세는 업계의 한 숨을 깊게하는 지표”라고 말했다. 그는 이어 “충청권 향토 건설사들마다 민간·주택사업 분야에서도 활개를 피지 못하고 있는 가운데 향후 SOC사업 예산 감축 등 악재까지 더해지면서 먹거리 확보(수익 창출)에 적신호가 켜졌기 때문에 대책마련이 시급하다”고 덧붙였다.

최정우 기자 wooloosa@cctoday.co.kr
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