내년도 먹거리 확보 먹구름, 정부 SOC 규모 감축기조 고수
도시정비사업 외지업체에 밀려, 자생력 확보·제도적 보완 시급

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▲ 사진 = 충청투데이 DB
2019년 황금돼지띠를 앞두고 향토건설사들의 먹거리 확보에 먹구름이 낄 전망이다. SOC공사금액을 단계적으로 줄이겠다는 정부 정책에 따라 지역 신규트렌드로 자리매김하고 있는 도시정비사업도 규모에 상관없이 외지 대형건설사에 시공권 빼앗기는 악조건인 상황이 반복되기 때문이다.

7일 본보 조사에 따르면 올 한해 지역 향토 건설사들의 수주 실적은 평균 30%이상 줄고 있고 도시정비사업 용적률 인센티브 고시안 변경 이후 시공사 선정 사례는 전무하다.

그간 지역건설사들이 '적극성'이 떨어진다, 브랜드 평판이 저조하다 등과 같은 지적과 함께 이를 타개할만한 대책마련이 시급한 상황에 놓인 것이다.

특히 올해 들어 신규 트랜드로 부상한 도시정비사업에 향토건설사들이 외지 업체와의 경쟁에서 우위를 선점하지 못한 점이 가장 큰 아쉬움을 낳았다. 실제 지난 4월 경 대전시가 '2020도시 및 주거환경정비 기본계획(변경)안’을 고시한 이후 이달 현재까지 향토건설사의 정비사업 시공사 체결 건은 전무하다.

오는 2020년까지 도시정비사업(재개발·재건축)이 30% 가량밖에 남아있지 않은 가운데 지역업체들의 적극적인 참여의지도 나타나지 않고 있어 남아있는 재개발·재건축 사업에서도 시공사 선정에 난항을 겪을 것이라는 분석이 나오고 있다. 단계적인 SOC사업 예산감축 또한 향토건설사의 한 숨을 깊어지게 한다.

앞서 정부는 내년에도 신규 SOC사업을 최대한 억제, 감축기조를 고수한다는 입장을 밝히며 ‘2018∼2022년 국가재정운용계획’을 발표, 건설업계의 숨통을 조이고 있다.

충청권 향토 건설사들마다 민간·주택사업 분야에서도 활개를 피지 못하고 있는 가운데 정부차원의 SOC사업 예산 감축 등 악재가 더해지면서 먹거리 확보(수익 창출)에 적신호가 켜진 것이다.

심지어 올해 현재까지 10억원 미만 충청권 건설사의 공공공사 발주 실적은 지난해 동기대비 평균 20%가량 감소했으며, 이마저도 지역 내 내로라하는 상위 건설사의 실적이라는 점이 업계의 불황을 대변하고 있다.

상황이 이러하자 일각에서는 지역에 근간을 두고 있는 향토 건설사들이 ‘제 밥그릇’을 찾을 수 있는 자생력 확보 및 제도적 보완이 시급하다고 설명한다.

지역 경제계 한 관계자는 “향토 건설사들을 살려 지역경제활성화의 선순환을 시키기 위해서는 무엇보다 건설사의 특화사업 구상이 요구되지만 외지 대형건설사의 집요한 토탈마케팅, 기술력 홍보에서 지역 건설사들이 경쟁구도에서 우위를 선점할 수 있는 도시정비사업 용적률 인센티브 정책의 현실적인 제도보안이 시급하다”며 “제도적 보안이 진행되지 않을 경우 향후 3년 이내 지역에 근간을 두고 있는 건설사의 30%가량이 줄도산 할 수 있는 상황에 놓일 수 있다”고 말했다.

최정우 기자 wooloosa@cctoday.co.kr
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