학교용지 확보 못해…교육청, 市에 아파트 공사중지 요청 방침
조합 측 “막대한 피해”…교육청 “20일까지 명확한 방안 있어야”
<속보>= 천안교육지원청이 20일까지 한 달간 유예하기로 했던 ‘천안청당코오롱하늘채아파트’의 공사 중지에 대한 행정처리 이행을 천안시에 요청하기로 방침을 정하면서 긴장이 고조되고 있다.
<6월 18일자 14면>
교육지원청은 ‘학교용지 미확보’에 따른 정당한 조치라는 입장이다. 이와 달리 사업 시행사인 조합 측은 “공사가 중지될 경우 매달 5억 원 이상의 손실액이 조합원들의 추가 부담으로 이어진다”며 강하게 반발하고 있다. 게다가 조합원들은 조만간 교육지원청에서 대규모 집회를 예고하고 있어 논란이 예상된다.
17일 천안교육지원청과 청당코오롱지역주택조합(이하 조합) 등에 따르면 교육청과 조합은 지난달 공사 중지 유예 합의 이후 해결책을 모색하고자 여러 차례 협의회를 가졌다.
양 측은 신설학교 용지 확보와 천안청당초등학교 부지 추가 매입을 통한 증축 등을 놓고 해결 방안을 찾아왔다. 조합 측은 천안청당초 증축을 통한 학교배정을 요구했다. 이에 대해 교육청은 5190㎡ 이상의 학교용지 추가 확보 및 20실의 교실 증축, 부대시설 추가 확충 등을 요구했다. 그러나 추가 용지 확보에 따른 매입비 분담 문제 및 타 시행사와의 형평성 문제 등으로 인해 청당초 증축은 사실상 불가능한 것으로 결론 났다.
지지부진한 협상을 이어오던 중 천안시의회도 16일 해결방안을 찾기 위한 간담회 자리를 마련했다. 지역 시·도의원과 시·교육지원청 담당자, 조합 측이 모인 이날 간담회는 각자의 입장만을 확인한 채 성과 없이 끝났다. 이 자리에서 조합 관계자는 “꼭 공사중지를 해야만 일이 해결되는 일이 아니다. 피해를 안 만들고 해도 할 수 있는 것을 공사중지를 해서 풀어나가려는지 모르겠다”고 불만을 토로했다. 또 “학교용지 확보는 아직도 3~4년의 시간이 있는 후발 사업자끼리 묶어 충분히 해결할 수 있다”고 주장했다. 이 자리에서 조합 측은 공사중지 유보를 위한 몇 가지 새로운 대안을 제시했다.
하지만 교육지원청은 받아들일 수 없다는 입장을 분명히 했다. 교육지원청은 17일 ‘청당지역 신설학교 용지 확보를 위한 천안교육지원청 입장’이란 보도자료를 통해 “조합과 시행사에 신설학교 용지 확보의 이행을 촉구한다”고 밝혔다. 공사 중지에 앞서 사실상의 최종 통보를 한 셈이다. 교육지원청 관계자는 “신설학교 용지 확보 외에는 다른 해결책이 없다고 본다”며 “근본적인 해결책이 없이 아파트 공사만 진행되면 나중엔 더 큰 문제가 발생할 수밖에 없다”고 말했다. 가뜩이나 조합이 이행 확약 및 사업승인 조건을 어기고 공사에 착수한 마당에 교육 행정의 일관성을 잃게 되면 추후 학교 설립을 위한 행정 처리가 더 어려워질 수 있다는 판단이다. 20일 전까지 명확한 방안을 제시하지 않으면 공사 중지는 불가피하다는 것이 교육청의 현재 입장이다.
조합 측이 극적으로 해결 방안을 찾아 최악의 사태를 피할 수 있을지 관심이 집중되고 있다.
한편 조합이 청당동 389-51번지 일원에 짓고 있는 아파트는 1534세대로 내년 7월 입주를 목표로 하고 있다. 현재 20층 이상 건물이 올라간 상태다.
천안=이재범 기자 news7804@cctoday.co.kr