아산 배방 우방 아이유쉘은 일반 분양이 아닌 4년 전세형 민간임대로 오픈 당일인 16일부터 19일까지 모델하우스 내에서 즉시 청약이 가능하며, 만 19세 이상이면 계약금 1차 5%만 있으면 청약 신청이 가능하며 중도금 40% 무이자의 금융 혜택도 주어지고, 당첨자발표는 20일이며 정당계약은 22일부터 23일까지 실시한다. 일반 분양이 아니기 때문에 취득세와 재산세 등 세금 부담이 없다.
아산 배방 우방 아이유쉘은 KTX 천안아산역과 수도권전철 1호선 배방역 인근인 아산시 배방읍 공수리 526번지에 들어선다. 1단지와 2단지를 합해 총 1786가구 대단지로 조성되며 이중 1차분 물량은 1267가구(2단지)가 지하 4층에서 지상 27층, 전용면적 61·78㎡의 100% 중소형면적으로 구성되며 전용면적별 가구 수는 △61㎡ 872가구 △78㎡ 395가구다.
이 아파트는 임대의무기간인 4년 동안 살아보고 난 뒤 분양여부를 결정할 수 있는 민간 임대아파트로 다른 민간임대 아파트와 달리 전세로 임대를 진행하면서 세입자의 추가 비용 부담이 없는 장점이 있다. 임대 의무 기간 이후에 분양 여부를 결정할 수 있어 사실상 4년간 전세계약을 하는 것과 동일하다. 또한 거주기간 동안 주택도시보증공사(HUG)를 통해 보증금 보증 혜택을 받을 수 있어 안정성도 뛰어나다.
단지는 대형 드레스룸과 펜트리로 공간 활용을 극대화 했으며 일부타입을 4베이, 4룸의 특화평면으로 설계해 채광과 환기에 신경 썼다. 최첨단 Iot(사물인터넷)도 아파트 내 적용된다. 이외에도 게스트하우스, 라운지카페, 작은도서관, 골프연습장, GX룸, 휘트니스시설과 같은 커뮤니티 시설이 마련된다. 또한 아산시 최초로 단지 내 수영장이 조성될 예정이다.
단지 인근에 KTX 천안아산역과 수도권전철 1호선 배방역이 위치해 있어 교통환경이 우수하며 단지 내 국공립 어린이집 조성(MOU)을 체결했고, 공수초(가칭, 2019년 개교예정)가 들어선다. 인근에 위치할 모산중학교는 올해 개교를 예정하고 있어 교육환경도 좋다.
배방 행정복합시설, 시립배방도서관 등 생활편의시설이 위치해 있고 배방산이 있어 쾌적한 생활이 가능하다. 삼성전자 나오시티 온양캠퍼스를 비롯해 신도리코 아산공장, 크라운제과 아산공장, 삼성디스플레이 아산캠퍼스 등의 사업체가 가까이 위치해 있는 등 입지도 좋다.
한편 16일에는 모델하우스 오픈 행사로 선착순 방문객 대상 고급 가방 증정 및 전기 자전거와 55인치 LED TV 등 푸짐하고 다양한 경품이 제공된다.
아산=이봉 기자 lb1120@cctoday.co.kr