공공청사·임대주택 등 들어서

정부의 도심 노후청사 복합개발 선도사업에 옛 충남도경부지가 포함되면서 공공청사 복합개발에 청신호가 켜졌다. 최근 기획재정부는 도심 노후청사 복합개발 선도사업 실행계획(안)을 발표했다.

이날 발표한 실행계획에는 옛 충남도경부지를 포함해 전국 8곳(영등포선관위, 남양주비축토지, 광주동구선관위, 연산5동 우체국, 옛 부산남부경찰서, 옛 원주지방국토청, 옛 천안지원·지청)이 포함됐다.

기획재정부는 옛 충남도경부지의 사업 시행자로 캠코와 LH를 공동으로 지정하고, 자체 조달한 개발재원을 회수할 수 있도록 30년 범위 내에서 관리·운영을 위탁하기로 했다.

개발 규모는 연면적 4만 6636㎡(약 1만 4130평)에 지하 3층 지상 15층으로, 공공청사와 판매시설, 임대주택, 창업지원시설 등이 들어선다. 해당 사업은 올해 사업계획을 수립하고 예비타당성조사를 거쳐 2022년 공사가 완료될 예정이다.

수익시설은 공개 경쟁입찰 방법에 따라 임차인을 선정하고, 임대료는 시장조사 등을 통해 주변시세 수준에서 결정된다.

무엇보다 청년·신혼부부 대상의 임대주택도 들어선다. 임대주택 물량의 80%는 대학생·사회초년생·신혼부부에게 나머지 20%는 고령자 또는 취약계층에게 시세 대비 70~80% 수준에서 공급한다는 방침이다.

대전시 관계자는 “기획재정부의 발표를 환영하며 지역경제 활성화에 큰 역할을 할 것으로 기대한다”며 “그동안 시도 많은 노력을 한 만큼 계획이 순조롭게 추진될 수 있도록 사업이 마무리 될 때까지 집중하겠다”고 말했다.

양승민 기자 sm1004y@cctoday.co.kr
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