충북 발표 전 기본구상 용역
속도감있는 사업 전개 구상
대전·세종·충남선 ‘後 대응’
“세부안 나오면 조치 취할것”
정부 지원을 등에 업고 비교적 손쉽게 쇠퇴지역 도시재생을 이뤄낼 수 있어 지역 건설업계 먹거리 창출 효과를 극대화 시킬 수 있다는 점에 기반해서다. 핵심은 정부의 사업 대상지 공모를 의식한 선제적 대응체계 구축이다.
국토부는 최근 주거환경이 열악한 지역 위주로 도시재생 뉴딜 선도지역을 지정해 지원한다는 복안을 냈다. 사업지 선정 절차를 간소화하는 패스트 트랙(fast track)도 가동한다. 도시재생 사업지 선정 시 지역별 수요를 반영하기 위해 지역 쇠퇴정도와 주민 삶의 질, 재생효과 시급성 등을 종합적으로 고려한다는 게 국토부 입장이다. 후보지는 지자체들이 선정해 놓은 도시재생 활성화지역 438곳, 뉴타운 등 정비사업 해제지역 397곳, 도시활력사업 및 새뜰마을사업 후보지 65곳 등이다.
이 같은 흐름 속, 충청권 각 지자체 간 입장차가 시선을 끈다.
충북은 이미 도시재생 사업전략 계획 수립용역 발주를 통해 준비체계를 구축해나가고 있는 반면, 대전·세종·충남은 ‘선 정부 세부계획 발표, 후 대응체계 마련’을 큰 틀로, 후발 주자와의 경쟁을 택했다. 우선 대전은 선제적 대응보다 새 정부가 내놓는 세부안에 따라 사업을 전개하겠다는 입장을 냈다. 대전시 관계자는 “도시재생 뉴딜정책 세부사항 등이 내려오는 대로 소규모 노후주택 정비사업 등 세부계획을 짜겠다”고 말했다.
세종시 역시 세부안이 마련되는 대로 조치원 등 노후 주거지 개선사업을 추진하겠다는 입장을 냈다.
충남도는 일부 특정지역을 대상으로 도시재생 뉴딜정책 대응안을 마련할 계획이다. 충남도 관계자는 “천안, 아산, 당진의 경우 도시재생 추진 전략계획 및 활성화 세부안이 이미 마련된 상태로, 뉴딜정책 세부안이 마련되더라도 실제 적용은 어려울 것 같다”며 “공주, 논산, 서산, 보령의 경우 용역 추진단계에 있어 새 정부 정책이 내려오면, 이에 맞춰 추진할 것”이라고 말했다.
반면 충북은 새 정부의 도시재생 사업 수혜를 타깃으로, 한발 앞선 행보를 보이고 있다. 충북도는 이미 지역 대학 등에 새 정부의 도시재생 뉴딜정책 추진을 위한 기본구상 용역을 의뢰해 놓은 상태다. 충북도 관계자는 “새 정부 도시재생 뉴딜정책의 주된 흐름인 주거지 정비와 관련, 청주대 등에 연구용역을 의뢰해 놓은 상태다. 정부안이 마련되면 이를 주거지 재생 연구용역에 반영, 국비 확보는 무론 속도감 있는 사업을 전개할 것”이라고 말했다.
지역 건설업계는 새 정부의 사업 대상지 공모에 대비한 지자체들의 발빠른 움직임에 시선을 고정하고 있다. 업계 한 관계자는 “서울 수도권은 이미 도시재생 사업전략 계획 수립 용역 발주를 이어가고 있다. 도시재생 대상 지역 선정을 염두에 둔 것이다. 충청권 지자체들도 정부의 세부계획이 나오기 전, 대응안을 마련해나가길 기대한다”고 말했다.
이승동 기자 dong79@cctoday.co.kr