대전 중구 서대전네거리 일원 개발사업이 탄력을 받게 됐다.
중구는 지난 28일 열린 대전시 도시재정비 및 경관 공동위원회에서 ‘선화·용두지구 재정비촉진계획(변경) 결정(안)’이 통과됐다고 7일 밝혔다.
변경된 주요내용은 △서대전네거리·계룡로 주변 상업지 용도용적제 용적률 완화 △최고층수 제한 폐지 △건축한계선 완화 △공동건축 규제사항 권장사항 완화 등이다.
이에 따라 용두B 및 계룡로변 존치관리구역 일반상업지역은 최고 높이 100m, 30층 이상 건축물이 들어설 수 있게 됐다. 따라서 건축경기 활성화로 해당 지역 주민 재산권 행사에 도움이 될 것으로 보인다.
선화B재정비촉진구역의 허용용적률은 225%에서 230.5%로 상향, 세대수 14세대 증가(860세대→874세대)돼 향후 해당 조합은 건축심의와 사업시행인가를 신청할 예정이다.
또 도로개설 요구 민원이 많았던 충남여고 뒷길에는 통학로 및 소방도로 개설과 주차장이 조성되고, 양지근린공원 앞에도 주차장 조성 및 도로가 개설돼 주민안전과 교통 불편을 해소할 것으로 기대된다. 한편 선화용두지구는 2009년 6월 재정비촉진계획이 결정·고시됐지만 기반시설 부족과 지구단위계획 규제로 사업성 확보에 어려움을 겪어 왔다.
최윤서 기자 cys@cctoday.co.kr