10년간 장기답보상태였던 대전 효자지구 주거환경개선사업(이하 효자지구 사업)이 최근 급물살을 타며 속도를 내고 있지만 일부 주민 갈등으로 또다시 난관에 봉착했다.
사업 조속 추진을 위해 관할 구청인 대덕구가 사업시행사인 LH공사의 축소개발안을 수용했는데 제외구역에 포함된 주민 일부가 강하게 반발하고 나선 것이다. 2007년부터 읍내동 일원에 추진해 온 효자지구 사업은 LH공사가 사업성을 사유로 추진에 소극적으로 나오면서 현재 해당지역 주거환경은 더욱 열악해진 상황이다.
지난해 10월 LH공사와 대덕구는 사업 우선순위가 상대적으로 약한 북측 3분의 1가량을 정비구역에서 제외하기로 협약하며, 이후 부진했던 사업이 탄력을 받기 시작했다. 그러나 개발 제외 지역 주민 간 갈등 해결이 풀어야 할 숙제로 남게됐다. 현재 해당 구역에는 축소개발을 반대하는 현수막과 깃발이 집집마다 걸려있다.
조용태 효자지구원안개발주민대책위원회 위원장은 “10년간 주민재산을 묶어 놓고 이제와서 개발을 축소한다는 것은 무책임 행정의 끝을 보여주는 것”이라며 “특히 제외된 나머지 3분의 1 면적은 개발 이후 섬처럼 둘러 쌓이게 돼 개발 이후 주거권 침해 소지도 있다”고 주장했다. 이에 대해 대덕구는 당장 모든 구역을 정비하는데 현실적 어려움이 있어 사업의 우선순위를 고려해 구역을 나눴다는 입장이다.
조성운 대덕구 도시정비 담당은 “LH공사 쪽에서 축소개발, 용적률 250%, 기반시설 60억원 가량을 조건으로 내세워 협약을 체결했다”며 “이 협약도 체결하기까지 상당한 애를 먹어 기회를 놓치면 사업 자체가 무산 될지도 모르는 상황이었다”고 토로했다. 최윤서 기자 cys@cctoday.co.kr