12일 대전세종연구원이 발표한 ‘대전시 주거여건 변화에 따른 주택지표 예측에 관한 연구’에 따르면 대전시 일반 가구는 2015년 기준 58만 2504가구로, 1990년(26만 2193가구)보다 122% 증가했다.
하지만 대전시 전체 인구는 2015년 기준 153만 8394명으로, 1990년(104만 9578명)과 비교해 46.6% 증가했다. 가구가 인구 증가율보다 3배나 높다는 것은 그만큼 1인 가구가 급증했기 때문이다. 실제 대전시 가구당 가구원 수는 2015년 2.6명으로 1990년(4.0명)보다 1.4명 감소했다. 특히 1인 가구 비율은 2015년 29.1%로 1990년(7.8%)과 비교해 4배 가까이 급증했으며, 2인 가구(24.1%)도 1990년(12.0%)보다 2배나 늘었다.
이에 따라 2인 이하 소형 가구 비중은 2015년 기준 53.2%로 절반을 넘는 실정이다. 주택보급률은 2000년대 이후 증가세를 보였고, 2010년 도안신도시 개발로 처음으로 100%를 넘어섰다. 오름세를 유지하던 주택보급률은 2011년(102.6%)을 정점으로 정체기에 들어섰다. 주택보급률 정체는 1·2인 소형가구 급증이 가장 큰 원인으로 꼽혔다. 보고서도 최근 5년간 가구 수가 6.8% 증가했지만 같은 기간 주택 수 증가율은 6.4%로 이에 미치지 못하고 있는 것으로 분석했다.
양승민 기자 sm1004y@cctoday.co.kr